食疗蕈菌是真是假房贷审核要注意哪些问题
很多人认为只要付了首付房贷就能审批下来,然而在现实的操作中,有网友表示,银行的钱可不是那么容易就会借给自己的,借别人的钱买自己的东西,需要证明自己具有还钱的实力
很多人认为只要付了首付房贷就能审批下来,然而在现实的操作中,有网友表示,银行的钱可不是那么容易就会借给自己的,借别人的钱买自己的东西,需要证明自己具有还钱的实力,又或有足够的凭证让银行可以放心将钱借给自己。而且房贷在审核的过程中也是有需要注意的问题的,那房贷审核要注意哪些问题呢?
1、征信有问题。比如:之前房贷有逾期记录,信用卡有逾期还款记录。为了规避这种风险,购房者可以先把征信打印出来,拿给银行的信贷经理审核,确认可以过得了审核,再签购房合同,付定金。
2、流水不够。如果购房者流水不够,可以增加共同贷款申请人,比如夫妻俩人一起申请房贷。购房者也可以增加资产证明,比如:理财账户证明,股票账户证明等。
3、名下有其他贷款。如果购房者名下近期有消费贷,经营贷,装修贷,房贷往往审核不通过。现在银行对于消费贷、经营贷流入楼市,查得非常严格,购房者千万不要踩线了。
现在的房贷审核非常慢,很多购房者等了半年,还没有出审核结果。购房者在买二手房时,一定要注意规避这种风险。因为,房贷审核时间长了,如果房价大幅度上涨,业主往往会违约反价,甚至是不卖房了。
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